Mestské zastupiteľstvo na svojom štvrtkovom zasadnutí (26. 6.) schválilo nový územný plán mesta Košice – dôležitý strategický dokument, ktorý určuje ďalší rozvoj nášho mesta na najbližšie roky a vytvára jasné pravidlá pre územný rozvoj, bývanie, dopravu, verejné priestory aj ochranu životného prostredia. Za návrh hlasovalo 34 poslancov, dvaja sa zdržali. Po jeho schválení zaznel v zasadacej sále potlesk.
Aktuálne platný územný plán vznikol pred takmer piatimi desaťročiami, presne v roku 1976, a nezodpovedal súčasným ani budúcim potrebám rozvoja mesta. Nový územný plán je výsledkom dlhoročnej odbornej, intenzívnej a transparentnej prípravy, na ktorej sa podieľal spracovateľský tím Útvaru hlavného architekta mesta Košice (ÚHA), domáci aj zahraniční odborníci z externého prostredia, ale aj verejnosť a rôzne organizácie a inštitúcie.
Spracovateľský tím získal od mestského zastupiteľstva mandát na dokončenie rozpracovaného návrhu územného plánu do jeho finálnej podoby koncom roka 2022.
Do konca augusta platí doterajší územný plán, potom mesto zažije novú urbanistickú etapu
Nový územný plán vstúpi do platnosti od 1. septembra 2025, dovtedy bude účinný doterajší územný plán. Konania začaté počas platnosti doterajšieho územného plánu, teda do 31. augusta 2025, sa dokončia podľa pôvodného územného plánu.
To platí aj pre nadväzujúce konania, teda ak územné konanie začalo počas platnosti doterajšieho územného plánu, týmto pôvodným územným plánom sa budú riadiť aj následné stavebné konanie a kolaudačné konania (aj keď začnú až po 31. auguste). Konaním sa rozumie aj konanie stavebného úradu vo veci ohlásenia stavby, žiadosti o overenie projektu stavby, kolaudácie stavby.
Nový územný plán je oproti tomu pôvodnému modernejší, vyvážený, zrozumiteľný a pripravený flexibilne reagovať na budúce výzvy rozvoja mesta.
Viac zelene a budúcnosť pre nevyužívané plochy
Schválený územný plán zvyšuje podiel parkov a zelene v meste o 50 %, obmedzuje rozširovanie mesta a zástavby do prírody a podporuje rozvoj nevyužitých plôch. Zlepšuje možnosti pre dopravnú infraštruktúru, myslí na podporu cyklodopravy a pešieho pohybu, rezervuje miesto pre nové električkové trate napr. na Sídlisko Ťahanovce. „Územný plán vznikol v spolupráci s domácimi aj medzinárodnými expertmi a jeho cieľom je vytvoriť jasný, čitateľný rámec pre investorov, obyvateľov aj samosprávu. Rešpektujeme historickú štruktúru mesta, ale aj potrebu modernizácie a flexibility v meniacich sa podmienkach,“ dodáva primátor.
Obsahuje viac ako 4 000 regulačných listov s pravidlami pre jednotlivé lokality, s ohľadom na opatrenia proti klimatickým zmenám. Zároveň je flexibilný a v budúcnosti umožňuje zmeny a doplnky.
Schváleniu územného plánu predchádzala rozsiahla komunikácia s verejnosťou nad rámec zákonných povinností mesta. Celkovo bolo spracovaných viac než 1 700 pripomienok od verejnosti, organizácií a inštitúcií, pričom dve tretiny z nich boli zapracované do dokumentu. Zorganizovalo sa aj vyše 100 verejných podujatí a stretnutí. Do tvorby sa aktívne so svojimi návrhmi a pripomienkami aktívne zapájali aj starostovia mestských častí, mestskí poslanci, odborná aj široká laická verejnosť.
A mimoriadnu udalosť v budúcom plánovaní urbanistického rozvoja v metropoly východu ocenil aj bývalý Hlavný architekt mesta Košice Peter Murko. „Prácu, ktorú odviedli jeho tvorcovia, spracovatelia – zamestnanci Útvaru hlavného architekta, ale aj všetky ostatné subjekty, ktoré sa na jeho procese tvorby podieľali je skoro až neuveriteľná a to najmä v dnešných podmienkach. Pred nimi na jeho tvorbe pracovali mnohí architekti a urbanisti (medzi inými aj ja, so svojim tiež skvelým tímom ako hlavný architekt mesta Košice). Ale úspešne dokončiť a predložiť nový územný plán mesta Košice na záverečné schválenie sa podarilo až Vašej generácii,“ uviedol v podpornom liste pre poslancov mestského zastupiteľstva bývalý Hlavný architekt Murko.
Plán je digitalizovaný a dostupný cez online aplikáciu: https://opendata.kosice.sk/pages/navrh_uzemneho_planu
